开盘方案-楼盘开盘执行方案(实用版)_开盘方案-房地产开盘方案及流程(2018)

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1、开盘方案-楼盘开盘执行方案(实用版)

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:胡纯

xx项目3栋开盘执行方案

一、开盘时间:2015年5月2日

二、开盘地点:xx项目营销中心及前广场

三、推售单位:3栋,共124套

四、开盘方式:集中选房,先认筹客户后市场客户,筹客选房按摇号方式进行

五、开盘流程:

时间|流程安排|

8:00|8:00工作人员|

8:00-12:30|8:00开始,认筹客户现场签到领取选房顺序号以及认筹抽奖券,将抽奖副券投入抽奖箱,市场客户及认筹客户均可领取餐券|

10:45表演活动预热,将人流吸引至外场|

10:50营销中心清场,准备选房|

11:00选房开始(开始摇号,每次三组进入营销中心选房等候区)|

12:00认筹客户选房结束|

12:30汉堡供应(具体供应时间选完房后,以工作人员通知为准,外场供应,凭餐券领取)|

12:30-13:00|核对销控|

13:00-14:00|13:00以后市场客户选房|

14:00表演活动结束,意向客户持续洽谈|

14:30-15:00|节目表演,认筹及成交客户抽奖|

六、开盘相关配合:

1、认筹抽奖

开盘当天认筹客户均可参与抽奖,增加筹客到访几率,留住现场人气:

认筹、成交礼品建议|

序号|奖项|数量|单价|小计|

一等奖|1万元金条|1|10000|10000|

二等奖|液晶电视|2|5000|10000|

三等奖|空调|3|3000|9000|

幸运奖|榨汁机|150|200|30000|

合计 |156|59000|

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2、开盘方案-房地产开盘方案及流程(2018)

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:zwsaul

xxx项目一期开盘解筹执行方案【开盘时间】初定时间:11月3日(周五)备选时间:11月5日(周日)【开盘地点】开盘:xxx项目停车场选房:xxx项目营销中心第一部分包装及推广预热一、宣传推广策略1、10月23日起,所有广告资源更新为开盘系列广告:现有资源:两个高炮、5个led屏、广告电梯框架、城市广场各楼层展架(7个)、电视台epg、电视台开机画面、道旗(8个)、君悦城1-2期、公交车身(仅更换中间窗条字)、外展桁架等广告公司需10月18日前所有画面定稿,如开盘时间无法最终确定,则开盘日期可先用“?”字布进行遮挡(仅限制作类)2、10月29日起微推倒计时广告(倒计时5天开始)(1)微信倒计时转发图每天一张,配合相应的简短文字,发动所有员工进行朋友圈刷屏宣传(2)微信倒计时推送软文每天一篇,针对转发图主题内容进行解析,并不间断预告开盘信息;倒计时期间每天转发软文并积攒18个可来营销中心换取礼品一份(水杯、游乐场体验券、电影券等,每天100份);(3)建议联合微信平台同步推送软文及开展赠礼活动。开盘前三天连续推送3天广告3、外立面led灯光预告利用上次外立面数码灯光优势,10月28日起夜晚在庆泰路侧面正面预告项目开盘广告;如届时灯光无法交付使用,则改为悬挂6-8条垂幅广告4、日报底版整版10月30日(周一)、11月3日连续2次整版广告,结合日报从10月23日起的针对项目及片区的软文广告、新闻广告,在开盘前进行全方位炒作广告公司需10月25日前提交4期报广的

3、开盘方案-房地产开盘的策划怎么写了

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:在行传媒

房地产开盘策划方案

一、开盘背景1、近几个月,全国楼市普遍升温,局部城市呈房价爆发状态,可以这样说,国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安,由于楼市多年来已持续个性发展,受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大,会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。2、六安城南板块经近年开发经营后,渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后,着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标,说明六安消费者对区域价格已基本认同,区域价格提升时机已经成熟。3、本项目由于开发节奏原因,一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看,这是不利的。4、二期预约以来,截止目前,约已有70余组客户小订,计二期180余套的占35%,若按140套计(可售房源),则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期,预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中,若改进入大订可能会减少30%左右的客户。二、推盘策略针对本期开盘的条件背景,我们现制订具有针对性二期推盘策略,力求既取得良好的销售,又取得最佳的开发效益。1、价位策略建议后面部分二期房源,以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益,若匆忙倾盘推出,对追求最佳效益不利,亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源,具体看二期首推情况、价格拉升效益,但不迟于三期开盘。如遇特殊情况,价格持续上升,楼市趋热,且开发资金回笼,则可经营三期推盘。销控应

4、开盘方案-房地产开盘策划方案

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:靳莉123456

xxx楼盘·开盘活动方案目录一、活动目的…………………………………………………………2二、活动时间…………………………………………………………2三、活动地点…………………………………………………………2四、活动主题…………………………………………………………2五、活动内容…………………………………………………………2六、活动议程安排……………………………………………………3七、展示物料…………………………………………………………5八、现场包装…………………………………………………………5九、其他工作…………………………………………………………5一、活动目的整合前期品牌宣传的资源,创造“xxx楼盘”正式开盘的轰动效应;充分利用选房活动的人气烘托气氛,加深客户对产品的认可度,达到销售业绩的突破;全方位的新闻炒作,扩大社会认知度,提高企业口碑,达到双赢;通过活动,让甲方更清楚的看到荣耀的服务理念的贯彻和精益求精的工作风范,达到专业值得信赖的目的。本项目计划于xxxx年xx月xx日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天现场成交率,为开盘热销打下基础。二、活动时间·xxxx年xx月xx日9:00——12:30三、活动地点·开盘及抽奖活动仪式:售楼部外舞台·选房:售楼部内四、活动主题·xxxxxxxxxxxx——楼盘·xxx盛大开盘!五、活动内

5、开盘方案-地产开盘方案

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:浅浅

奕城名都开盘策划方案

第一部分

 一、新项目开盘需要达到的目标

    1.消化新项目认筹登记阶段已经积累的诚意客户,将诚意客户转化成现实的购买力。

    2.在预定的销售周期内迅速完成新项目第一批单位的销售任务,实现项目的快销、热销。

    3.巩固和升华在钦州房地产市场的高尚高品质形象,借助于强势的权威品牌形象促进项目的销售。

    4.通过对新项目项目品牌的升华,注重创立###房地产开发有限公司的企业名牌形象,完成从项目品牌到公司名牌的过渡,为新项目的后续项目开发奠定品牌基础。

    5.通过开盘活动为新项目销售现场吸引人流,聚集现场人气,营造热烈火爆的现场销售气氛,提高现场客户成交比例。

 二、新项目开盘需要达到的效果

预定目标:对外传达新项目开盘典礼的信息、显示##公司实力来扩大新项目的社会知名度和美誉度,体现项目的美好前景而促进楼盘销售,与此同时进行###公司的社会公关,树立开发商积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

    1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动,吸引前期登记的诚意客户当天前往新项目销售现场,提高诚意登记客户的成交比例,力争达到50%以上的解筹率。    vip    c    134 提前※ 

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