闲置资产盘活_通过盘活闲置资产发展壮大村级集体经济方面有哪些做法及成效

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1、闲置资产盘活_通过盘活闲置资产发展壮大村级集体经济方面有哪些做法及成效

一、主要做法

(一)盘活资产,选准发展方向

1982年农村经济体制改革后,仅有原老大队时期借用杨家田、当嘎村民小组120亩的一片山进行造林和占地约1.1亩的村企业1个。1998年随着猴桥镇集镇第一期开发,社区两委积极支持配合镇党委政府的工作,完成集镇建设涉及本村98亩土地的征地工作,镇政府拨给我村相应的工作经费,划拨给村委会2.03亩土地。如何使用这一笔资金和这块地,成为下街社区当时讨论的重点、热点内容。为利用这笔资金和土地,发展一项村级长期有收入的产业,村两委对相关的产业进行了多次调查研究,多次召开村两委会议讨论发展思路,最后形成决议,调整村企业经营内容,以村企业原有的土地为基础,再加上上级划拨的土地,建设一个农贸市场,招租承包,村委会收取租金。我们的发展思路得到了党委政府的同意和支持,进一步盘活和增加了村集体资产,使土地资产产生了较好的经济效益和社会效益。

(二)抢抓机遇,率先进行商场规划建设

根据党委政府原来的规划,商场由其他相关单位筹建,经我村多次向党委请求,党委政府最终同意下街村委会筹建农贸市场,商场所有权、经营权、管理权属下街村集体所有。2000年对商场进行设计规划,预算投资50万余元。当时,村集体资金只有几百元,如何筹集商场建设资金,又是摆在村两委面前的一道难题,为解决筹资问题,社区及时组织召开村两委扩大会及村民代表大会,对农贸商场建设的相关问题进行研究,经会议充分的讨论后决定:一是成立商场筹建领导小组;二是招标拍卖120亩村集体借山造林的地表林木,筹集14万元;三是以私人的名义向信用社贷款20万元;四是不足资金采用预招经营户的方式筹措。

(三)规范程序,商场建设按质按时完工

在商场建设领导小组及成员的辛勤工作下,商场建设有序推进,在上级相关部门的指导下,商场建设以邀标的方式进行开标,中标单位,按照合同进行施工,在规定的时间内完成施工任务。商场建设领导小组对施工的全程进行监督管理,确保了工程建设质量。商场西大门有7格两层砖混楼房一幢,其中一层中间1格用作大门;东大门有7格两层砖木结构楼房一幢,其中一层中间1格用作大门。商场建成后有卷帘门商铺44个、菜摊位30个、肉摊位28个,在商铺面中砖木结构商铺6个,砖混结构6个,累计完成总投资137.84万元。

(四)加强管理,商场内生意红红火火

商场建成前期,个体商户主要在临街摆摊经营,严重影响了市容市貌,村两委通过合理定价,帮助经营户拉菜搬运物品等服务方式,引导个体商户到商场内规范经营。随着边贸的不断发展,外来租户增多,人员复杂等特点,我们下街社区两委着力加强商场的管理,一是每年年初公开竞价一次;二是合同管理,明确双方的权利和义务;三是聘请一人维护市场秩序;四是及时做好维修,确保安全。由于管理到位,到商场内经营的人越来越多,有很大一部分经营者,从商场建成到现在都没有离开过,生意一直做得很好,商场内非常热闹。

二、壮大集体经济取得的成效

(一)增加集体积累

商场建成至今,年收取租金由12.4增加到18.6万元,通过增收节支,不仅还清了贷款本息,而且消灭了“空壳村”,目前已拥有集体资产227.84万元,货币资金余额44.99万元,增加了集体积累。

(二)增强了凝聚力

村集体有稳定的收入来源,小组长的报酬和工作经费保证了,村两委开会有人来,布置工作有人做,平时工作有人管,形成了有钱办事、有人办事的工作机制,2011年补助村组干部报酬8.11万元,确保了村级组织的正常运转,增强了社区党支部的战斗力、凝聚力和向心力。

(三)密切党群关系

村集体经济组织的发展壮大,是全村人民努力的结果,村集体资产是全村人民的物质财富,我们下街社区每年利用七一期间对困难党员和老党员进行慰问;对困难农户和贫困学生给予补助,累计支出4.72万元,体现了合作经济组织的内生力量,密切党群了关系。

(四)投资设施建设

我们下街社区在经济上虽然有了一些积累,但不买高档车,而是把有限的资金用在基础设施建设上,一是上下联动投资72.8万元,修建村内户外道路6条;二是出资96万元用于教育事业硬件建设;三是投资50余万元建成村委会办公楼一幢;四是补助村民小组经费5万元,兴建文化活动室一个。

2、闲置资产盘活_浅谈闲置资产盘活如何推进降本增效工作

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【摘要】在市场经济体制深化改革的背景下,企业为了寻求长期发展路线,容易产生闲置资产,这不仅降低企业价值资产,还会增加企业成本压力。但盘活企业闲置资产,则可以改变此种局面,不仅可以推动降本增效工作,还能够间接推动企业发展。那么,如何有效盘活企业闲置资产,推进降本增效工作呢?本文就此问题展开分析和探讨。

【关键词】闲置资产;盘活方法;降本增效

一、引言

以自由为主体的市场经济体制不断深化的背景下,企业寻求发展之路,建立在新兴技术应用、结构调整、增强生产能力的基础上。这造成了大量闲置资产的产生。较多的闲置资产得不到有效的利用,将会导致企业有价值资产降低,同时还会增加企业生产生本,使得闲置资产成为阻碍企业在竞争激烈市场环境中发展的包袱。所以,加强企业闲置资产盘活是非常有意义的。对此,笔者将在下文中重点讨论如何盘活闲置资产,推动降本增效工作。

二、企业闲置资产及其形成原因

所谓闲置资产就是在企业内部已经停用一年以上,并且在后期内使用几率较或已经被新购置的具有同类功能作用的资产所替代下来的资产。综合企业生产活动开展的实际情况,可以确定被归为闲置资产的资产,对生产经营活动不会再有什么贡献,反而可能会成为企业生产经营的包袱。但在此笔者需

3、闲置资产盘活_如何盘活企业闲置资产

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盘活闲置设备方案根据山西焦煤新发【2015】250号文件,贯彻落实山西焦煤《闲置资产盘活工程的实施办法》,为进一步加强集团公司对闲置设备盘活利用的管理,提高设备利用率,充分发挥设备效能,降低无效资产占用,结合集团公司实际情况,盘活现有的闲置机电设备。面对当前严峻的经济形式,必须加快推进闲置设备的盘活工作,坚持不懈的抓下去,以推动机电管理工作持续健康发展。一闲置设备的主要来源分析要盘活闲置设备首先要了解闲置设备的来源,经过分析,闲置设备主要来源于以下几个方面:1、技术更新替换下来的高耗能,技术状态落后,效率低以及不能满足生产需求的机电设备。2、由于生产的不确定性,同样的设备在企业内部各分子公司直接重复储备,造成设备的闲置浪费和资金占用。3、使用或维护不当损坏但有修复价值的设备。二、在盘活闲置设备中存在的问题1、闲置设备的回收不彻底设备的回收是盘活闲置资产的起点,如何保证回收设备的质量,关键取决于对盘活工作的重视力度和相关人员的业务素质,例如对长100米的40t刮板机,除了机头、机尾、开关等大件外,具体该收回收多少节中部槽,多少圆环链,多少连接环,多少块刮板,相关人员都不知道,因此要加强相关人员知识的培训。闲置设备处理程序不够规范,拆卸下来的设备处理不够积极及时,许多设备长期闲置被自然损耗。三、盘活现有闲置设备的方法由于造成机电设备闲置的情况不同,需要采取针对性的方法和措施。1、建立闲置设备统计

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